Gelet op de akte van ruiling tussen de gemeente Arendonk en Arbefa pvba op 15 januari 1980 van een industrieterrein met een oppervlakte van 11.664 m², destijds kadastraal gekend als 2de afd., sectie C, nr. 1790B, 1791 en 1792 tegen een industrieterrein met een oppervlakte van 3.978 m², destijds kadastraal gekend als 2de afd., sectie C, nr. 1798A.
Gelet op de akte van verkoop van een industrieterrein met een oppervlakte van 370 m², thans kadastraal gekend als 2de afd., sectie C, nr. 1796/02, door de gemeente Arendonk aan Arbefa nv op 28 maart 1990.
Thans wenst de bvba Allco Finishing een gedeelte van de genoemde loten 1 en 2, volgens plan van 14 juni 2016, over te dragen aan de bv Joy & Jacky. De loten 1 en 2 worden verdeeld volgens het splitsingsplan van 4 augustus 2022 opgemaakt door landmeter-expert Vincent Verbeeck. Het college van burgemeester en schepenen formuleerde in zitting van 1 september 2022 geen opmerkingen op de voorgestelde splitsing.
De brief van notariaat Coppens vermeldt dat de transactie geen verkoop betreft, maar een partiële splitsing overeenkomstig artikel 12:8, 2° van het wetboek van vennootschappen en verenigingen. Er zal geen prijs worden betaald tussen Allco Finishing en de nieuw op te richten vennootschap.
Volgens de gegevens opgenomen in de Kruispuntbank van Ondernemingen is Jules Mariën de bestuurder van de bv Joy & Jacky en de vaste vertegenwoordiger van bvba Allco Finishing. De bv Joy & Jacky werd opgericht op 1 augustus 2019.
De splitsing heeft betrekking op een verhard, onbebouwd perceel met een oppervlakte 7 822 m², gelegen Hoge Mauw zn in Arendonk, aangeduid als loten 1 en 2 op het splitsingsplan van 4 augustus 2022 opgemaakt door landmeter-expert Vincent Verbeeck.
Gelet in het bijzonder op de thans geldende bijzondere verkoopsvoorwaarden vastgelegd bij gemeenteraadsbesluit van 13 november 1989.
De verkrijgers van het onroerend goed verklaarden zich nog niet akkoord met de geldende bijzondere verkoopsvoorwaarden vastgelegd bij gemeenteraadsbesluit van 13 november 1989.
Er wordt geen verkoopprijs betaald tussen de betrokken ondernemingen.
Advies IOK wederverkoop
Omtrent deze transactie werd geen advies ingewonnen van de projectcoördinator bedrijventerreinen van IOK om reden dat het niet om een verkoop maar een afsplitsing betreft en er geen verkoopprijs wordt betaald.
Het gemeenteraadsbesluit van 9 april 2018 betreffende toelating tot verkoop onder voorwaarden aan cva Junic Beheer van industriegrond gelegen te Arendonk, Hoge Mauw zn, kadastraal gekend als 2de afd., sectie C, nrs. 1814B en 1814G met een gezamenlijke oppervlakte van 7 145 m² aan bvba Allco Finishing.
Aan bvba Allco Finishing, gevestigd Hoge Mauw 750 in Arendonk met ondernemingsnummer 0478.184.561, wordt onder voorwaarden toelating verleend tot overdracht van het industrieterrein, gelegen in Arendonk, Hoge Mauw zn, kadastraal gekend als 2de afd., sectie C, nr. 1814F/deel en 1814G/deel met een oppervlakte van 2 802 en 5 020 m² (totaal 7 822 m²) aan bv Joy & Jacky, gevestigd Voorhoofd 33 in Arendonk met ondernemingsnummer 0731.778.866.
De verkrijger van het onroerend goed, bv Joy & Jacky, dient de bijzondere verkoopsvoorwaarden van industriegronden van 13 november 1989 na te leven. Deze bijzondere verkoopsvoorwaarden dienen opgenomen te worden in of gehecht te worden aan de notariële verkoopakte.
De gemeente Arendonk zal geen gebruik maken van haar recht van voorkoop.