Terug
Gepubliceerd op 30/03/2020

2020_GR_00022 - Industrievestiging - overdracht industriegrond van KBC lease Belgium nv aan B&R nv – Hoge Mauw 460+ - Goedkeuring

Gemeenteraad
ma 09/03/2020 - 20:00 Raadzaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Rob Blockx, Kristof Hendrickx, Luc Bouwen, An Hermans, Kenny Viskens, Joke Segers, Benny Maes, Joannes Wijnen, Gunther Hendrickx, Davy Cools, Gunter Spapen, Rik Nys, Jef Van Steenbergen, Boud Westhof, Alek Dom, Leny Noboa, Michiel Wils, Rudy Panis, Tom Claessen, Mariska Vogels, Karolien Verbeek, Bianca Verachtert, Carla Van Noten, Kris Wouters, Guido Verschaeren

Verontschuldigd

Marina Gys

Secretaris

Guido Verschaeren

Stemming op het agendapunt

2020_GR_00022 - Industrievestiging - overdracht industriegrond van KBC lease Belgium nv aan B&R nv – Hoge Mauw 460+ - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Rob Blockx, Kristof Hendrickx, Luc Bouwen, An Hermans, Kenny Viskens, Joke Segers, Benny Maes, Joannes Wijnen, Gunther Hendrickx, Davy Cools, Gunter Spapen, Rik Nys, Jef Van Steenbergen, Boud Westhof, Alek Dom, Leny Noboa, Michiel Wils, Rudy Panis, Tom Claessen, Mariska Vogels, Karolien Verbeek, Bianca Verachtert, Carla Van Noten, Kris Wouters, Guido Verschaeren
Stemmen voor 23
Boud Westhof, Davy Cools, Tom Claessen, Leny Noboa, Bianca Verachtert, Gunther Hendrickx, Karolien Verbeek, Jef Van Steenbergen, Kristof Hendrickx, An Hermans, Kenny Viskens, Luc Bouwen, Joke Segers, Rob Blockx, Alek Dom, Benny Maes, Gunter Spapen, Rik Nys, Joannes Wijnen, Mariska Vogels, Michiel Wils, Rudy Panis, Carla Van Noten
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2020_GR_00022 - Industrievestiging - overdracht industriegrond van KBC lease Belgium nv aan B&R nv – Hoge Mauw 460+ - Goedkeuring 2020_GR_00022 - Industrievestiging - overdracht industriegrond van KBC lease Belgium nv aan B&R nv – Hoge Mauw 460+ - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

De verkoop betreft een gedeelte van de constructie van de betonmaterialenfabriek, waarin Verheyen betonproducten gevestigd is, door nv KBC Lease Belgium aan nv B&R. De grond is reeds eigendom van nv B&R.
Nv KBC Lease Belgium werd opstalhouder na het afsluiten van een onroerende leasing door de nv Verheyen betonproducten voor het perceel afd. 2, sectie C, nr. 1264 F, met een oppervlakte van 390 m², aan nv KBC Lease Belgium. Dit gebeurde moet toelating van het college van burgemeester en schepenen van 9 december 2004.
Door de verkoop houdt de leasing en het opstalrecht op te bestaan en komt de volle eigendom bij nv B&R terecht.

Juridische grond

  • het gemeenteraadsbesluit van 13 november 1989 betreffende goedkeuring van de bijzondere verkoopsvoorwaarden van industriegronden gelegen in het industrieterrein Hoge Mauw.

Aanleiding en context

Per brief van 17 december 2019 met kenmerk 2193510/Sara Van Hoof vraagt geassocieerde notarissen Tom en Jan Coppens, Cingel 14 in Vosselaar om toelating tot verkoop van de constructies (bouwmaterialenfabriek) op het eigendom gelegen in Arendonk, Hoge Mauw 460+, kadastraal gekend als 2de afd., sectie C, nr. 1264 F met een totale oppervlakte van 390 m² door nv KBC Lease Belgium, met zetel in Leuven, Brusselsesteenweg 100 met ondernemingsnr. 0426.403.684 aan nv B&R met zetel in Arendonk, Hoge Mauw 1510, met ondernemingsnr. 0461.486.210.
 
Bij besluit van 9 maart 1992 verleende de gemeenteraad toelating aan nv Goedleven tot de verkoop van een perceel industriegrond, gelegen in Arendonk, Hoge Mauw 460, afd. 2, sectie C, nrs. 1263 L en 1264 b (thans 1264 E en F) met een oppervlakte van 12.382 m² aan Verheyen betonproducten cv. De toelating werd verleend onder voorwaarden van naleving van de bijzondere verkoopsvoorwaarden van industriegronden  van 13 november 1989 en van de bouwvoorschriften.
 
Bij besluit van 8 juli 2004 verleende het college van burgemeester en schepenen toelating aan de nv Verheyen beton, thans Hoge Mauw 460 (destijds nr. 46) tot het verlenen van een recht van opstal voor het perceel afd. 2, sectie C, nr. 1264 D (thans nrs. 1264 E en F), met een oppervlakte van 1 ha, 1 a, 47 ca, aan KBC Lease Belgium. Het opstalrecht tussen beide partijen werd gevestigd bij akte van 29 juli 2004.
 
Bij besluit van 9 december 2004 verleende het college van burgemeester en schepenen toelating aan de nv Verheyen betonproducten, Hoge Mauw 460 tot het afsluiten van een onroerende leasing voor het perceel afd. 2, sectie C, nr. 1264 D/deel (thans nrs. 1264 F), met een oppervlakte van 390 m², aan nv KBC Lease Belgium. De toelating werd verleend onder voorwaarde van opname van de bijzondere verkoopsvoorwaarden van 13 november 1989 in de akte van onroerende leasing.
 
Bij besluit van 1 juli 2008 verleende de gemeenteraad toelating aan de nv Verheyen betonproducten, Hoge Mauw 460 tot verkoop van de percelen afd. 2, sectie C, nr. 1264 E, F en N, met een respectievelijke oppervlakte van 9.757 m², 390 m² en 9.449 m², aan nv B&R. De toelating werd verleend onder voorwaarden van naleving van de bijzondere verkoopsvoorwaarden van industriegronden van 13 november 1989 en van de bouwvoorschriften. De bijzondere verkoopsvoorwaarden van 13 november 1989 dienen opgenomen in de notariële verkoopakte.
 
Bij besluit van 29 juni 2009 verleende de gemeenteraad toelating aan B&R tot het onderbrengen van onder meer de percelen afd. 2, sectie C, nr. 1264 E, F en N, op dat moment eigendom van de nv Verheyen betonproducten in de holding B&R. De toelating werd verleend onder voorwaarden van naleving van de bijzondere verkoopsvoorwaarden van industriegronden van 13 november 1989 en van de bouwvoorschriften. De bijzondere verkoopsvoorwaarden van 13 november 1989 dienen opgenomen in de notariële verkoopakte.
 
Bij besluit van 21 december 2009 verleende de gemeenteraad toelating aan B&R tot het verlenen van een onroerende leasing voor het perceel afd. 2, sectie C, nr. 1264 E, aan de nv Verheyen betonproducten. De toelating werd verleend onder voorwaarden van naleving van de bijzondere verkoopsvoorwaarden van industriegronden van 13 november 1989 en van de bouwvoorschriften. De bijzondere verkoopsvoorwaarden van 13 november 1989 dienen opgenomen in de notariële verkoopakte.

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Aan nv KBC Lease Belgium, met zetel in Leuven, Brusselsesteenweg 100 wordt toelating verleend tot verkoop van de constructies (bouwmaterialenfabriek) op het eigendom gelegen in Arendonk, Hoge Mauw 460+, kadastraal gekend als 2de afd., sectie C, nr. 1264 F met een totale oppervlakte van 390 m² aan nv B&R met zetel in Arendonk, Hoge Mauw 1510, met ondernemingsnr. 0461.486.210.

Artikel 2

De koper, nv B&R, dient de bijzondere verkoopsvoorwaarden van industriegronden van 13 november 1989 en de bouwvoorschriften na te leven.

Artikel 3

De bijzondere verkoopsvoorwaarden goedgekeurd in zitting van de gemeenteraad van 13 november 1989 dienen opgenomen in de notariële verkoopakte.

Artikel 4

De gemeente Arendonk zal geen gebruik maken van haar recht van voorkoop