Inzake verkavelingen is het gangbaar dat de verkavelaar alle voorzieningen en infrastructuur kosteloos overdraagt naar het openbaar domein en in beheer van de gemeente. Door de grondafstand verwerft de gemeente Arendonk 182 m² grond in de wegzate van Wippelberg en Driehoek. De verwerving van de grond is van openbaar nut en de grond wordt ingelijfd bij het openbaar domein.
De eigenaars, Van Gestel Marc en Roefs Monique, stelden geassocieerde notarissen Segers, Eyskens, Dierckx en Luyten van notariskantoor Notura aan voor de opmaak en het verlijden van de akte van kosteloze grondafstand.
Artikel 4.2.20 § 1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009, heden vervangen door art. 75, 76 en 77 van het omgevingsvergunningsdecreet, dat bepaalt dat bij de vergunning lasten kunnen opgelegd worden, waaronder de verplichting om eigendom aan de overheid af te staan voor openbare wegen, groene of verharde ruimten, openbare gebouwen, nutsvoorzieningen, of de gronden waarop die zullen worden aangelegd.
Op 31 augustus 2017 verleende het college van burgemeester en schepenen een verkavelingsvergunning (nr. VK/2017/02) aan Marc Van Gestel voor een verkavelingsontwerp van 2 kavels voor vrijstaande eengezinswoningen met bijgebouw. Deze verkavelingsvergunning voorzag in de verbreding van de wegzate van Wippelberg en Driehoek, ter hoogte van kavel 2.
Het college van burgemeester en schepenen verbond aan deze verkavelingsvergunning o.m. de volgende last: '7° het perceelsgedeelte gelegen binnen de ontworpen wegzate van de Wippelberg / Driekhoek, zijnde het zg. lot 3 van 182 m², kosteloos voor openbaar nut en met de bestemming openbaar domein af te staan aan het gemeentebestuur.'
De gemeenteraad aanvaardt de afstand ten kosteloze titel, aan de gemeente Arendonk, door Van Gestel Marc en Roefs Monique, van de grond begrepen in de wegzate van Wippelberg en Driehoek, zoals voorgesteld in een gele kleur als lot 3 op het opmetingsplan opgemaakt door landmeter-expert Eddy Daems op 25 mei 2017 en kadastraal bekend als 1ste afd., sectie B, nr. 461 W, met een oppervlakte van 182 m².
De grond wordt aanvaard voor inlijving bij het openbaar domein en de bestemming is bijgevolg van openbaar nut.
De gemeenteraad keurt het ontwerp van de akte van kosteloze grondafstand met dossiernr. 2180686 goed, opgemaakt door geassocieerde notarissen Segers, Eyskens, Dierckx en Luyten van notariskantoor Notura te Weelde.
De grond dient vrij te zijn van hypothecaire inschrijvingen en bodemverontreiniging, wat zal moeten blijken uit de daartoe af te leveren attesten, voorafgaandelijk aan het verlijden van de notariële akte.
De hypotheekbewaarder wordt ontslagen van de verplichting van het nemen van een ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van de notariële akte.
De gemeenteraad machtigt burgemeester K. Hendrickx en algemeen directeur K. Wouters om, namens de gemeente Arendonk, op te treden bij het verlijden van de notariële akte.
De kosten verbonden aan de opmaak en het verlijden van de notariële akte zijn ten laste van de eigenaar of verkavelaar.