Terug
Gepubliceerd op 18/02/2021

2021_GR_00025 - Masterplan zorgcampus en omgeving - Goedkeuring

Gemeenteraad
ma 08/02/2021 - 20:00 De Garve
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Rob Blockx, voorzitter; Kristof Hendrickx, burgemeester; Luc Bouwen, schepen; An Hermans, schepen; Kenny Viskens, schepen; Joke Segers, schepen; Marina Gys, schepen; Benny Maes, raadslid; Joannes Wijnen, raadslid; Gunther Hendrickx, raadslid; Davy Cools, raadslid; Gunter Spapen, raadslid; Rik Nys, raadslid; Jef Van Steenbergen, raadslid; Boud Westhof, raadslid; Alek Dom, raadslid; Leny Noboa, raadslid; Michiel Wils, raadslid; Rudy Panis, raadslid; Tom Claessen, raadslid; Mariska Vogels, raadslid; Karolien Verbeek, raadslid; Bianca Verachtert, raadslid; Kristine Nijs, stafmedewerker; Koen Lefelon, deskundige IT; Kris Wouters, algemeen directeur

Secretaris

Kris Wouters, algemeen directeur

Stemming op het agendapunt

2021_GR_00025 - Masterplan zorgcampus en omgeving - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Rob Blockx, Kristof Hendrickx, Luc Bouwen, An Hermans, Kenny Viskens, Joke Segers, Marina Gys, Benny Maes, Joannes Wijnen, Gunther Hendrickx, Davy Cools, Gunter Spapen, Rik Nys, Jef Van Steenbergen, Boud Westhof, Alek Dom, Leny Noboa, Michiel Wils, Rudy Panis, Tom Claessen, Mariska Vogels, Karolien Verbeek, Bianca Verachtert, Kristine Nijs, Koen Lefelon, Kris Wouters
Stemmen voor 23
Marina Gys, Boud Westhof, Davy Cools, Tom Claessen, Leny Noboa, Bianca Verachtert, Gunther Hendrickx, Karolien Verbeek, Jef Van Steenbergen, Kristof Hendrickx, An Hermans, Kenny Viskens, Luc Bouwen, Joke Segers, Rob Blockx, Alek Dom, Benny Maes, Gunter Spapen, Rik Nys, Joannes Wijnen, Mariska Vogels, Michiel Wils, Rudy Panis
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2021_GR_00025 - Masterplan zorgcampus en omgeving - Goedkeuring 2021_GR_00025 - Masterplan zorgcampus en omgeving - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Het masterplan werd voorgesteld en voor advies voorgelegd aan de omgevingsraad op 27 februari 2020. Die formuleerde een gunstig advies.

Het eindrapport van het masterplan werd op 12 november 2021 toegelicht door het bureau Blauwdruk aan de leden van de gemeenteraad en de raad voor maatschappelijk welzijn, de leden van de omgevingsraad en de betrokken partners in het plangebied, zijnde vzw Cirkant - Ciris, Woonzorggroep Arendonk vzw, Lokale Politie Noord-Oost, Bouwmaatschappij De Noorderkempen en Fik Van Lint.

Het eindrapport van het masterplan werd op 16 december 2020 besproken met de dienst ruimtelijk planning van het provinciebestuur van Antwerpen in het kader van de omzendbrief beleidsmatig gewenste ontwikkelingen (BGO) (punt 6). 

Het masterplan formuleert vanuit een grondige analyse, programma en visie een ruimtelijk kwaliteitsvol ontwerpvoorstel, dat een oplossing biedt aan de parkeerbehoefte en een fasering mogelijk maakt. Het masterplan zal de leidraad vormen voor de toekomstige verdere (her)ontwikkeling van de terreinen binnen het plangebied. 

Met de omzendbrief 'gemeentelijke beleidsmatig gewenste ontwikkelingen bij de beoordeling van omgevingsvergunning- en verkavelingsaanvragen door de deputatie' geeft de deputatie aan onder welke voorwaarden zij als beroepsinstantie rekening kan houden met beleidsmatig gewenste ontwikkelingen bij de beoordeling van omgevingsvergunningsaanvragen in graad van beroep. Zo moet deze beleidsmatig gewenste ontwikkeling onder andere goedgekeurd worden door de gemeenteraad, moet er een initiatief volgen om de beleidsmatig gewenste ontwikkelingen juridisch te verankeren en mag de BGO niet in strijd zijn met bestaande juridische voorschriften. Er zal bij de uitvoering van het masterplan nog blijken of het masterplan verder juridisch moet verankerd worden, dan wel of de uitvoering een wijziging van het gewestplan vereist. 

Het masterplan zal na goedkeuring verder algemeen bekend gemaakt via de gekende gemeentelijke communicatiekanalen (website, nieuwsbrief).

Juridische grond

  • De omzendbrief Beleidsmatig Gewenste Ontwikkelingen (BGO) van de provincie Antwerpen van 4 september 2020
  • De omzendbrief RO/2017/01 Ruimtelijk transformatiebeleid: “Een gedifferentieerd ruimtelijk transformatiebeleid in de bebouwde en de onbebouwde gebieden” 
  • Artikel 4.3.1 §2, 2° van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening

Aanleiding en context

Op 13 september 2018 werd het bureau BLAUWDRUK aangesteld door het Vast Bureau van het OCMW om een studie en masterplan op te maken voor de mogelijke toekomstige ontwikkeling van de OCMW-site, gelegen Vrijheid 100 in Arendonk. Directe aanleiding was de opmaak van het architecturaal ontwerp voor het woonzorgcentrum voor 52 personen met dementie, dat momenteel in aanbouw is langs Bellekens. 

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad keurt het eindrapport van het masterplan voor de zorgcampus en de aansluitende omgeving, zoals opgemaakt door Blauwdruk, goed. Het masterplan zal de leidraad vormen voor de toekomstige verdere (her)ontwikkeling van de terreinen binnen het plangebied.