Op 17 februari 2022 ontving het college van burgemeester en schepenen een brief van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen - VMSW met het resultaat van de 6e oproep sociaal woonbeleidsconvenanten. De gemeente Arendonk kan een convenant afsluiten voor 25 bijkomende sociale huurwoningen. Dit convenant gaat in op 1 maart 2022 voor een duur van 3 jaar.
Met de sociale huurwoningbouwprojecten die in de gemeente Arendonk gerealiseerd zijn en de SVK-woningen op haar grondgebied heeft de gemeente Arendonk haar bindend sociaal objectief (tegen 2025) van 81 sociale huurwoningen vanaf de nulmeting van 31 december 2007 volledig kunnen invullen.
Volgens de laatste meting sociaal woonaanbod op 31 december 2020 werden in Arendonk 88 sociale huurwoningen gerealiseerd sinds de nulmeting, wat resulteert in een totaal aanbod van 292 sociale huurwoningen.
Momenteel zijn er nog 2 projecten in voorbereiding, zijnde Pleisterbeemd (3 woningen) en klooster Sint Agnetendal (26 woningen). Daarmee zullen er in Arendonk 321 sociale woongelegenheden zijn 2de helft 2023 (na restauratie klooster).
Op 23 januari 2020 besloot het schepencollege al een sociaal woonbeleidsconvenant af te sluiten voor het project klooster Sint Agnetendal.
Het bestaande sociaal huuraanbod bedraagt heden 5,2% van het aantal woningen in Arendonk. Bij de nulmeeting op 31 december 2007 was dat 4,19%. Voor het arrondissement Turnhout is dat 5,5% en voor Vlaanderen is dat 6%. Het gemeentebestuur heeft de ambitie verder te groeien naar het Vlaamse gemiddelde van 6% wat betreft het aanbod aan sociale huurwoningen. Dat blijkt uit het besluit van de gemeenteraad van 24 juni 2019 en het meerjarenplan. Bij besluit van 23 januari 2020 gaf het college van burgemeester en schepenen aan de VMSW aan dat het lokaal bestuur tijdens de huidige gemeentelijke legislatuur bijkomend sociaal woonaanbod wil realiseren.
Momenteel (2021) bedraagt het aantal huishoudens in Arendonk 5 496. 6% sociaal huuraanbod komt dan overeen met 330 woningen. Dat betekent nog een tekort van 9 woningen op dit Vlaams gemiddelde na realisatie van project klooster Sint Agnetendal. Bovendien steeg het aantal huishoudens in Arendonk op 10 jaar tijd, tussen 2011 en 2021, met 9,50% of 477 woningen van 5 019 naar 5 496 woningen, met een gemiddelde van ca. 48 woningen per jaar. Zodoende dient het sociaal huuraanbod tegen eind 2024 (scope 6de oproep) ook met 11,45 woningen te stijgen om de stijging van het aantal huishoudens en dus het Vlaamse gemiddelde bij het houden. Dat geeft een totaal van 20 à 21 sociale huurwoningen tegen eind 2024.
Tijdens het lokaal woonoverleg van 16 september 2021 werden de wachtlijsten van sociale huurwoningen van De Noorderkempen en SVK Noorderkempen besproken. In het voorjaar van 2020 stonden bij De Noorderkempen 515 kandidaat-huurders op de wachtlijst, waarvan 186 met een lokale binding voor Arendonk. Bij SVK Noorderkempen staan in 2020 569 kandidaat-huurders op de wachtlijst.
Om de ambitie van de gemeente Arendonk, op het vlak van het kwantitatief sociaal huuraanbod waar te maken moeten tegen eind 2024 nog 21 bijkomende sociale huurwoningen gerealiseerd worden.
In het meerjarenplan 2020-2025 is onder actie 8 voorzien dat de gemeente in de volgende jaren nog bijkomend sociaal woonaanbod wil realiseren.
Projecten:
Eens de convenant afgesloten is, ligt het aantal woningen vast. Het is dan nog wel mogelijk wijzigingen aan te brengen in de projectlocaties. Een overschrijding van het aantal woningen opgenomen in de convenant is mogelijk met 10 eenheden.
Op 14 juli 2021 ontving het college van burgemeester en schepenen een brief van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen - VMSW waarbij een oproep werd gedaan om projecten in te dienen voor een sociaal woonbeleidsconvenant voor de periode 2022-2024.
Op 21 oktober 2021 besloot het schepencollege om een aanvraag voor een sociaal woonbeleidsconvenant voor 25 woningen in te dienen.
De VMSW onderzocht alle aanvragen van de Vlaamse gemeenten, in samenspraak met Wonen-Vlaanderen en het kabinet van de Vlaamse minister van Wonen.
Het resultaat is dat de gemeente Arendonk een convenant kan afsluiten voor 25 bijkomende sociale huurwoningen. Dit convenant gaat in op 1 maart 2022 voor een duur van 3 jaar.
De gemeenteraad keurt het sociaal woonbeleidsconvenant voor 25 woningen op 3 mogelijke projectlocaties: De Daries, De Maaskens en Hokken/Wolvenstraat goed.
Na goedkeuring door de gemeenteraad zal deze beslissing worden overgemaakt aan woonbeleidsconvenanten@vmsw.be.