In het centrum van Arendonk is de school van het gemeenschapsonderwijs GO!, Talentenschool Atlantis gelegen, De Maaskens 18. Enkele jaren geleden werd het zuidelijk deel dat niet meer in gebruik is door de school, verkocht aan een projectontwikkelaar. Voor deze projectzone is heden een omgevingsvergunning in uitvoering. In februari 2021 gaf het GO! te kennen dat ze ook de percelen ten noorden van de bestaande school willen verkopen. Het betreft percelen 64 R en 64 K2. In opdracht van het gemeentebestuur werd door Spatie maakt ruimte vof een masterplan / stedenbouwkundig ontwerp opgemaakt voor de site van het GO!, gelegen De Maaskens / Molenwiel. De gemeenteraad keurde op 12 september 2022 het eindrapport van het masterplan goed.
Het masterplan voorziet, naast een visie voor de terreinen, gelegen ten noorden van de Wamp, ook een voorstel voor de uitbreiding van het zg. Wamppad, het trage voetgangers- en fietsnetwerk doorheen de kern van Arendonk en langs de waterloop de Wamp. Het bestaande pad vanaf het zwembad door het park tot aan De Maaskens wordt doorgetrokken over het aan te kopen terrein van het GO! naar Molenwiel. Daarnaast voorziet het masterplan ook in de doortrekking van dit pad vanaf de aan te kopen site, over de Wamp en dan via het schoolterrein van het GO! naar het Begijnenhufke en zo verder naar Begijnhof of Vrijheid.
Het GO! gaat akkoord om deze wandel- en fietsverbinding te realiseren door middel van een recht van doorgang over hun terrein. Parallel aan de Wamp wordt de erfdienstbaarheid voorzien tot aan de bestaande draadafsluiting van de speelplaats. Parallel met de oostelijke perceelsgrens wordt de erfdienstbaarheid voorzien met een breedte van 3 meter. Zuidelijk wordt de erfdienstbaarheid aangesloten op het Begijnenhufke. De erfdienstbaarheid heeft een oppervlakte van 536 m².
Het gemeentebestuur gelaste de dienst Vastgoedtransacties met de opmaak van de akte voor de vestiging van de erfdienstbaarheid van recht van doorgang en met het verlijden van deze akte na goedkeuring ervan door de gemeenteraad. IOK werd door het gemeentebestuur gelast met de opmaak van het opmetingsplan.
Gelet op het ontwerp van akte vestiging van erfdienstbaarheid, opgemaakt door de Vlaamse overheid, afdeling Vastgoedtransacties met dossiernummer 15255-002 van 14 juni 2023.
De te vestigen erfdienstbaarheid is weergegeven als lot C met een oppervlakte van 536 m² op het afbakeningsplan opgemaakt door IOK van 22 februari 2023 met bestandsnaam "480186_VRK_02".
Gelet op de voorwaarden en vergoeding opgenomen in de akte waaronder onder meer:
De 'III. Vergoeding' werd vast gelegd in overleg met het GO!. Het is een uitvoering van het masterplan opgemaakt voor de site van het GO! en is voorzien in de quickwin 2 van het project 'Groenblauwe dooradering in de bebouwde ruimte in Arendonk' bij herinrichting van het aan te kopen terrein van het GO! tussen De Maaskens en Molenwiel, langsheen de Wamp.
Artikel 41, §2, 10° van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen.
De gemeenteraad hecht goedkeuring aan de vestiging van een erfdienstbaarheid van recht van doorgang op een terrein van het GO! gelegen De Maaskens 18, kadastraal gekend als afd. 1, sectie A, nr. 638A.
De gemeenteraad keurt het ontwerp van de akte van vestiging van erfdienstbaarheid met dossiernummer 15255-002, opgemaakt door de Vlaamse overheid, afdeling Vastgoedtransacties, goed.
De grond dient vrij te zijn van hypothecaire inschrijvingen en bodemverontreiniging, wat zal moeten blijken uit de daartoe af te leveren attesten, voorafgaandelijk aan het verlijden van de notariële akte.
De hypotheekbewaarder wordt ontslagen van de verplichting van het nemen van een ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van de notariële akte.
De gemeenteraad machtigt burgemeester K. Hendrickx en algemeen directeur K. Wouters om, namens de gemeente Arendonk, op te treden bij het verlijden van de akte.
De kosten verbonden aan de opmaak en het verlijden van de akte zijn ten laste van de gemeente Arendonk.